苏政发〔2014〕66号

各市、县（市、区）人民政府，省各委办厅局，省各直属单位：

现将《江苏省实施〈中华人民共和国契税暂行条例〉办法》印发给你们，请认真贯彻实施。

江苏省人民政府

2014年6月15日
　
江苏省实施《中华人民共和国契税暂行条例》办法

第一条　根据《中华人民共和国契税暂行条例》，结合本省实际，制定本办法。
　　
第二条　在本省行政区域内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依法缴纳契税。
　　
第三条　本办法所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
　　
（一）国有土地使用权出让；
　　
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
　　
（三）房屋买卖、赠与和交换。
　　
前款第（二）项土地使用权转让，是指国有土地使用权和农村集体土地使用权依法转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
　　
第四条　土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：
　　
（一）以土地、房屋权属作价投资、入股和抵债的，视同土地使用权转让、房屋买卖；
　　
（二）以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖；
　　
（三）以获奖方式承受土地、房屋权属的，视同土地使用权赠与、房屋赠与；
　　
（四）土地、房屋权属以其他方式转移的，按照法律、法规、规章和财政部、税务总局的规定执行。
　　
第五条　契税的基本税率为3%。省人民政府可以在国家规定的幅度范围内，根据经济社会发展情况调整契税税率，并报财政部和国家税务总局备案。